Styrelsen har vid möte 2012-11-08 beslutat att höja månadsavgiften med 3%.
Skälet är huvudsakligen att vår underhållsfond måste byggas på inför framtida större åtgärder. Fonden har ju drastiskt minskat efter ommålningen och inköp av  luftvärmepumparna m.m. vilket totalt gått på ca. 1 miljon kronor.

Den nya månadsavgiften blir då enligt följande:
Lägenheterna i kv. Byttan: 4846kr
Lägenheterna i kv. Karet: 4063kr
Mittenlägenheterna i kv. Karet: 3367kr

Till detta kommer givetvis avgifter för vatten, motorvärmare etc. (oförändrat)

Brf Lyckeberg
STYRELSEN

Styrelsens konstituering
Efter årsmötet har styrelsen konstituerat sig enligt följande:

Ordförande: Roger Gustafson
Vice ordförande och kassör: Anders Öström
Sekreterare: Kenneth Ekeroth
Fastighetsansvarig: Sven-Olof Håård
Handkassa m.m: Marie-Louise Holtmo
Ersättare: Lasse Jansson

Gårdsfogdar
Oförändrat d.v.s. Sven-Erik Rönnlund och Tommy Josefsson

Ekonomi
Ekonomin är stabil och god men vi behöver bygga upp vår underhållsfond efter de senaste årens investeringar. Under de tre närmaste åren kommer vi således inte att göra några stora underhållsåtgärder, men vi har givetvis budgeterat för att klara ev. akuta fel.

Vad gäller månadsavgiften så har den legat stilla några år men både vår förvaltare och bank rekommenderar oss att göra en höjning eftersom bla räntekostnaderna ökat. Styrelsen har inte fattat något beslut i frågan men vi återkommer senare under hösten.

Hemsida
Lagom till årsmötet kunde styrelsen presentera en hemsida på internet för föreningen. Du klickar in dig på www.brflyckeberg.se och här kan du hitta en hel del information om Lyckeberg och vår förening. Du kan också logga in på vår interna sida med lösenordet ”gyesjön89” och här finns intern info som delvis också finns i varje huspärm.

Vi tar gärna emot tips och förslag för att utveckla hemsidan!
Det är till stor del tack vara Henric Ahnstedt, Gyesjögatan 17, som vi kunnat förverkliga vår idé om en hemsida!

Slitna låscylindrar
Dörrarnas låscylindrar har några upptäckt börjat bli slitna nu efter över 20 år. Om de fungerar dåligt så kontakta vår fastighetsansvarige Sven-Olof Håård för det är föreningen som skall stå för kostnader vad gäller låscylindrar i ytterdörrar och förrådsdörrar.

Kontakta alltid Sven-Olof först innan du beställer reparatörer om du är osäker på om det är föreningen eller du själv som skall stå för kostnaden.

Biltvättplats
Plats att tvätta bilen på har diskuterats i flera år. Det är ju olämpligt att göra det på gatan eftersom det förorenade vattnet rinner ner i Gyesjön. Nu skall det enligt uppgift byggas en självtvättanläggning vid Abborravik och och det är ju mycket positivt för vår del.

Vattenavläsning
Som vanligt skall ju vattenmätarna läsas av i slutet av oktober och en blankett kommer inom kort att delas ut och där fyller du i din avläsning.

l övrigt önskar vi en skön höst!

STYRELSEN

Hej!

Under vintern har samtliga lägenheters ventilationsystem setts över och i nästan alla lägenheter konstaterades brister. Det handlade mest om utslitna lager men i vissa lägenheter stod fläktarna helt stilla. Allt är nu åtgärdat. I samband med detta diskuterades även brandsäkerhet och vikten av att det finns bra säkerhetsutrustning. Det är varje lägenhetsinnehavares ansvar att hålla med detta och brandvarnare, släckare och brandfilt rekommenderas. I större lägenheter rekommenderas två brandvarnare.
Som en liten hjälp medföljer detta nyhetsbrev en brandvarnare, som styrelsen bjuder på!

I övrigt vill vi påminna om följande:

Filter
Det finns ett antal olika filter i våra lägenheter som bör bytas eller rengöras med jämna mellanrum. Det finns ett filter i luftvärmepumpens aggregat inomhus som bör dammsugas 1 gång per månad. De filter som sitter i lägenheternas befintliga luftvärmeaggregat bör bytas ca. en gång per kvartal.

Luftvärmepump
Luftvärmepumparna installerades som en kompletterande värmekälla till de befintliga som finns i lägenheterna. Luftvärmepumparna fungerar utmärkt ner till ca. minus 15 grader. Därefter bör det gamla uppvärmningssystemet kopplas in.

Husgrunder
Det skall bli en genomgång och besiktning av husgrunderna under sommaren. Upptäcks det några fel eller brister så skall detta åtgärdas av föreningen. Detta är den enda planerade underhållsåtgärden under resten av 2012.

Årsmöte
Slutligen vill vi påminna om årsmötet, som i år hålls tisdagen den 22 maj kl. 18.30 på Abborraviks Värdshus. Kallelse och handlingar kommer längre fram. Vi har alla ansvar för hur föreningen skötts och hoppas på deltagande av alla medlemmar.

Med vårhälsningar
Styrelsen