Vare sig vi vill det eller ej, så gör hösten sitt intåg dag för dag. Kvällarna och mornarna blir mörka och runt hörnet väntar den första snön. Att tända ett ljus och kanske ägna en stund åt en god bok, kan ge kroppen lite ny energi så denna mörka årstid inte behöver bli så jobbig.

Styrelsen har haft en del att stå i den senaste tiden. Bland annat ordnades en social aktivitet, som hade diskuterats på årsmötet. Det blev en kräftskiva, där ett 20-tal medlemmar deltog. Mycket uppskattat av deltagarna, varför vi kommer att bjuda in till ett liknade arrangemang nästa år. Hoppas då på större uppslutning.

”Mannen på taket” fortsätter oförtrutet med att rengöra våra tak. I skrivande stund är han klar i kvarteret Karet. Men har ett par hus kvar i Byttan. Tyvärr har det kyliga vädret gjort att det frusit i utkastarna. Det är en nåd att stilla bedja om att han äntligen ska bli färdig. I samband rengöringen har det upptäckts att många tegelpannor varit trasiga och att läkten i vissa fall börjat ruttna. Vi kommer därför anlita HSB-Göta för att göra en kontroll av våra tak.

Föreningen hade ett lån, som förföll den 25 september på ca 3,4 mnkr. I samband med att vi omsatte lånet beslutade styrelsen att amortera av 500.000 sek med finansiering av en fond som i princip inte givit någon avkastning. Vi band lånet på 10 år till en ränta på 1,72%. Vi reducerade då våra lånekostnader med drygt 50.000 sek för år 2020. Detta innebar att styrelsen beslutade att låta avgifterna för nästa år vara oförändrade. En lite för tidig julklapp.

För ett antal år sedan genomfördes en OVK (obligatorisk ventilations kontroll) av våra fastigheter. Några av bostadsrätterna i Karet blev då inte godkända. Vi rensade då kanalerna. Nu är det snart dags för en uppföljning och ny kontroll. Återkommer till berörda när det är dags.

Vår förvaltare, Rolf Abelsson, har beslutat för att pensionera sig och i samband med detta sälja sitt företag. Vår nya förvaltare heter Pelaren med bas i Vetlanda. För medlemmarna innebär detta ingen förändring. Dock kommer några i styrelsen att få tillkommande arbetsuppgifter, då den nya ägaren avsagt sig vissa punkter i det gamla avtalet.

Styrelsen har fått in en förfrågan där en medlem eventuellt vill sätta upp solpaneler på taket på sin bostadsrätt, vilket styrelsen ställt sig positiv till. Vi måste medverka till omställningen till förnybara energikällor. I samband med detta måste vi ta fram en policy som reglerar vissa ansvarsfrågor.

Vad vore ett nyhetsbrev utan pekpinnar? Vi har fått en del klagomål att det till och från står en del bilar parkerade utmed gatan. Ibland dubbelparkerade. Vi har nu skyltat upp tre besöksparkeringar på parkeringen i Karet. Tacksam om ni hänvisar besökanden dit.

Att vi går mot mörkare tider inleddes nyhetsbrevet med, men kolla in här nedan. Hösten kan var obeskrivligt vacker med sin färgprakt.

Styrelsen för Brf Lyckeberg

Bostadsrättsföreningens 31:a årsmöte gick av stapeln den 14 maj i klubbstugan vid Ränneborg. Det var endast 10 bostadsrättsinnehavare som deltog. Det är drygt 52% och får väl anses som en allt för låg siffra. Årsmötet är en viktig händelse och här bör alla medlemmar delta och göra sin röst hörd. Ordföranden kunde inte delta pga sjukdom, men lät meddela att ”ingen är oumbärlig”. Det hade han helt rätt i. Förhandlingarna, som traditionellt leddes av Rolf Abelsson, var överstökat på 15 minuter. Sedan följde mat och dryck och positiv social samvaro. Styrelsen fick fortsatt förtroende, vilket de är mycket tacksamma för.

Under den sociala delen framkom att medlemmarna saknade möjlighet till att umgås och lära känna andra i föreningen. Styrelsen föreslår därför att du bokar upp lördagen den 17 augusti till en sådan aktivitet. Mer information kommer om detta senare.

Att bo i en bostadsrätt har sin för och nackdelar, som med så mycket annat. Styrelsen har att så långt som möjligt främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Bostadsrättsformen innebär att man gör en avvägning mellan föreningens och enskilda medlemmars ibland motstridiga intressen på ett balanserat sätt. Den enskildes rätt måste därför stå tillbaka för föreningens intresse.

”Mannen på taket” har blivit ett pittoreskt inslag i vår vardag. Han har snart varit här till och från i två månader. Taken blir fina, men till priset av att det blir väldigt smutsigt i omgivningarna. Det står dock i offerten att viss städning ingår.

Att vi ska hålla ordning, rensa och klippa häckar och gräsmattor har blivit något av ett mantra för styrelsen. Men går inte vår ordförande över gränsen denna gången?

Vidare har vi haft två försäljningar i kvarteret Karet. Det är nummer 13 och 19, som båda gick för 950.000 sek vardera. Det är populärt att bo i vår förening.

Så en liten dikt i repris:

Midsommarafton med sång och dans
med blommor från ängen
jag binder en krans.
Äter något gott, dricker nubbe med sting
njuter av livet med vänner omkring.
Av värmen och grönskan blir humöret på topp
och jag dansar i natten till solen går opp.

Med dessa rader vill styrelsen önska alla en riktigt skön och upplevelserik sommar!