I dessa tider då Folkhälsomyndigheten vill att de flesta ska leva sitt liv digitalt väljer styrelsen att trotsa detta och skicka ut detta nyhetsbrev analogt. Livet består väl inte bara om ettor och nollor? 🙂

En del medlemmar undrar kanske hur det blir med årsmötet. Vi kommer att ha årsmötet, dock har vi inte bestämt något datum ännu med tanke på rådande omständigheter men vi siktar på någon gång tidig höst.

HSB-Göta har gjort en besiktning av våra tak och bytt en del trasiga takpannor så nu ska taken vara täta. Bra för de som funderar på att sätta solpaneler. Ja, även för alla oss andra med så klart.

Efter drygt 30 år finns en del skavanker på våra fastigheter vilket måste åtgärdas. Därför har vår ordförande tagit upp en förhandling med OC-bygg och JH-måleri om att först göra en besiktning av vilka åtgärder som måste vidtas. Sedan skickar de hit snickare för att fixa eventuell röta på stolpar, vindskivor mm. Dessa kommer att vara grundmålade. Till våren 2021 kommer målaren att sätta färg på det som bytts ut.

Detta under förutsättning att vi kommer överens om kostnaden mm. Kontakta någon av oss i styrelsen om du redan nu vet med dig att det finns något som du tror behöver åtgärdas.

Ingen kan väl ha missat hur sol och regn gjort att det börjat grönska. Tyvärr kommer växtligheten inte alltid där vi vill ha den. Det innebär att vi som bostadsrättsinnehavare då måste rensa bort ogräset i häckar och på andra ställen. Kanske inte så roligt arbete men nödvändigt. Och ett snyggt välgjort yttre är viktigt för vårt fina område.

Föreningen har köpt in en batteridriven plattrensare som ska underlätta arbetet med att hålla våra gångar fina. Den finns i redskapsboden i Karet.

Några av er har säkert märkt att dag för sophämtning ändrats. Eksjö energi hade inte fått vetskap om detta och beklagar att de inte kunnat meddela oss. Sophämtning kommer nu att ske på tisdagar jämna veckor i alla fall till och med augusti månad ut.

Styrelsen vill önska er en riktigt skön och upplevelserik sommar trots restriktionerna.

Vi avslutar med ett litet nytt matteproblem. Priset denna gång förutom äran är en promenad i våra fantastiska omgivningar.

Här kommer svaret på vårt matteproblem som fanns med i senaste nyhetsbrevet.

Det finns 3 häxor som samtliga har både kvast och spira, som tillsammans blir 45.
Då blir varje fullutrustad häxa 15.

Det är 3 spiror, som tillsammans blir 21.
Då blir varje spira 7.

Antalet kvastar är 4, om du tittar riktigt noga.
Då blir varje kvast 3 eftersom summan är 12.

Nu till svaret:
Först en kvast som är 3 + en häxa, som saknar kvast och spira (15-10) = 5.
Sedan är det två spiror 2*7= 14.

Då blir svaret 3+5*14=73 eftersom vi ska multiplicera först och addera sedan.

Den som löste problemet på första försöket var Göran Andersson Gyesjögatan 6, som kommer belönas med symboliskt presentkort.

Stort GRATTIS!

Styrelsen

Även om omvärlden är emot oss, och fast vi inte får bestämma själva var vi ska vara och vart vi ska åka, måste styrelsen fortsätta sin planering för att få till stånd ett årsmöte.

Ser vi rent historiskt på det som inträffar är det bara att gå tillbaka till medeltiden då Digerdöden härjade, 1347-1353. Då dog var tredje person i Sverige. Enligt forskarna hade denna pandemi sitt ursprung i Kina. Känns det igen? Spanska sjukan drabbade Europa 1918-1920. Då dog drygt 50 miljoner. I Sverige dog ca 38.000 personer.

På den tiden fanns ingen Anders Tegnell eller Björn Olsen, som trummar ut sitt mantra, att det måste bli värre innan det blir bättre.

Så vad händer nu? Ingen vet hur länge denna pandemi ska hålla på. I det läget har styrelsen tagit beslut att hålla datumet för årsmötet öppet. Enligt stadgarna ska vi ha årsmöte senast 6 månader efter bokslut. Om det värsta händer, och Coronavirus inte ger sig, kan det bli så att vi måste skjuta årsmötet till hösten. Att kalla till årsmöte under rådande förhållande blir ju även en demokratifråga. Vi har en hel del personer i föreningen som tillhör en riskgrupp och med all sannolikhet inte skulle komma att delta.

Vi bilägger ”Årsredovisningen för år 2019, med följande kommentarer:

Föreningens ekonomi är fortsatt mycket god. Ett nyckeltal som många använder sig av är lån/kvm. Här kan vi med stolthet berätta att vi har 4.212 sek i lån per kvm. Detta är en mycket låg siffra. De flesta föreningar ligger långt över 10.000 sek.

Ser vi till själva bokslutet har vi gjort ett överskott på 243.883 sek före bokslutsdispositioner. Eftersom vi avsätter 130.000 sek varje år till vår yttre fond blir då det justerade resultatet 113.883 sek. Under året har vi ju haft vår vän ”Mannen på taket”, som kostade oss ca 113.000 sek vilket har belastat vår resultaträkning. Under 2019 förföll ett lån där vi kunde få till stånd en lägre ränta, som på helår kommer innebära en kostnadsreducering på ca 50.000 sek per år.

I år har vi ytterligare ett lån på 3.600.000 sek som förfaller i september. Med samma positiva utfall som vi fick förra året bör vi kunna sänka våra kostnader med lika mycket, dvs ca 50.000 sek per helår.

Vi har dessutom en hel del tillgångar. Inom kontogruppen ”Kassa och bank” har vi ca 1.221.000 sek och vår yttre fond uppgår till ca 790.000 sek.

Styrelsen hoppas att våra medlemmar har förståelse för att vi lämnar datumet för årsmötet öppet. Vi återkommer så snart vi vet att vi kan genomföra det på ett säkert sätt för alla medlemmar.

Avslutningsvis skickar vi med ett litet matematikproblem. Kan kanske vara roligt att tänka på något annat i dessa dystra tider. Lös ”häxprocessen” och messa svaret till 070-513 50 40. Den förste som messar rätt svar får ett litet pris. Lycka till!

Styrelsen för Brf Lyckeberg

Filer för nedladdning:

Så blev det dags att göra bokslut och se tillbaka på året, som gått alldeles för fort. Blev det som jag tänkte? Har jag rört på mig mer än tidigare, blivit mer miljömedveten. Kanske slutat flyga, eller gjort något annat positivt för vår planets överlevnad. I samband med detta bör det nämnas att styrelsen har tagit ”Riktlinjer för solceller på tak”, som kommer att läggas upp på vår hemsida.

Det kanske är en nåd att stilla bedja om, att styrelsen inte är direkt ansvarig för dessa övergripande och angelägna frågor, utan får hålla sig till de lite lokala och jordnära frågorna.

Ingen kan väl ha missat ”mannen på taket”. Han dök upp hos oss den 23 april och blev klar 29 november. Det var på gränsen till att vi skulle ta upp honom som medlem i föreningen. Styrelsen får ta på sig, att kanske inte gjort sin bästa upphandling. Vi hade dock goda referenser från en Brf i Kvarnarp. Kostnaden blev enligt den offert styrelsen godkänt, så timpenningen blev nog inte så hög.

I september hade vi ett lån som förfallit. Dags för en förhandling med Swedbank. Vi litade på riksbankschefen och andra experter på att räntan om 5-6 år kommer att ligga runt 4-6%. Så då band vi lånet på 10 år till en ränta på ca 1,7%. Kostnadsreduceringen blev ca 50.000 sek/år. Mot bakgrund av detta beslutades avgiften för år 2020 vara oförändrad.

Får inte glömma de mjuka detaljerna i vårt bokslut. Vad kan det vara undrar du säkert? Vår helt fantastiska ”kräftskiva”. Ett socialt event, som alla uppskattade och vill se en repris av. Styrelsen har inköpt ett partytält 5*10 meter. Inte endast för detta ändamål, utan för bla ha våra årsmöten i. Nästa år vill du bara inte missa detta. Vi lovar.

Avslutningsvis en liten dikt för att komma i lite julstämning.

Nu tindrar stjärnor i det blå
i hus och fönster likaså
och alla röda tomtar gå
med vita skägg och luvor på.

Ge oss musik, fiolen stäm
och sjung om julen och Betlehem
Låt Staffan vattna sina fålar fem
och god havre fodra dem,
Vi önskar er alla en riktigt god jul.

Styrelsen vill med dessa rader önska alla medlemmar i vår fina förening en

RIKTIGT GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR